Iwan Sunito : Harga Unit Apartemen di Sydney Naik 3 kali Lipat Dalam 25 tahun

BIDIK NEWS | JAKARTA – Pengembang hunian terkemuka Australia, Crown Group mendorong pembeli untuk berinvestasi sekarang dengan dasar keuntungan jangka panjang. Serta berpotensi melipatgandakan kekayaan mereka dalam 25 tahun.

Komisaris dan CEO Crown Group, Iwan Sunito menyatakan, properti adalah permainan jangka panjang, bukan permainan jangka pendek

Laporan 25 years of Housing Trends yang dibuat CoreLogic pada 2018 menunjukkan, sejak 1993, nilai hunian di seluruh Australia telah meningkat secara rata-rata 5,9% per tahun, dengan persentase total pertumbuhan mencapai 316%, dari  Rp. 1,2 miliar menjadi Rp. 5,1 miliar. Pada 2043, harga rata-rata unit apartemen di Sydney diperkirakan mencapai Rp. 34,7 miliar.

“Teori dasar dalam permainan properti, Anda tidak menunggu dan membeli tetapi Anda membeli dan menunggu.
Faktanya adalah nilai properti selama 2 dekade terakhir telah membuktikan dirinya sebagai investasi yang solid. Bahwa cara untuk berinvestasi properti adalah dengan membeli dan menunggu, dan bermain melawan waktu,” kata Iwan, Senin (22/4).

Iwan Sunito melihat contoh di suatu daerah di Sydney di mana sebuah rumah yang dulunya senilai Rp. 1 miliar pada 1993, sekarang mencapai Rp. 20 miliar, artinya terjadi pertumbuhan nilai sebesar 2000 % dalam 34 tahun atau rata-rata 58% per tahun.

“Beli aset, jangan pernah menjualnya, dan nikmati pertumbuhan capital gain untuk membangun kekayaan atau ekuitas anda. Hari ini, anda hampir tidak dapat membayangkan harga rata-rata apartemen di Sydney akan naik 3 kali lipat dalam beberapa dekade. Dan 25 tahun yang lalu, orang-orang tidak pernah membayangkan harga satuan rata-rata akan menjadi Rp. 7,5 miliar pada hari ini,” ujarnya.

Iwan menambahkan, tren peningkatan untuk tinggal di apartemen selama 2 dekade terakhir juga menjadi pertanda baik untuk harga satuan dalam jangka panjang, karena lebih banyak pembeli memilih tinggal apartemen dibanding rumah tapak. Karena harga yang lebih rendah dan lokasi yang lebih nyaman.

“Saat ini, orang Australia suka tinggal di apartemen, hanya karena mereka dapat menikmati gaya hidup mewah yang dekat dengan pusat kota dan sekolah berkualitas. Dengan keamanan yang baik dan fasilitas gaya hidup seperti kolam renang dan pusat kebugaran tanpa harus kerepotan dengan masalah pemeliharaan dan berkebun,” katanya.

Crown Group memiliki proyek hunian apartemen di 6 lokasi di Sydney, Brisbane dan Melbourne serta Amerika Serikat dan Indonesia. 4 proyek hunian utama saat ini sedang dibangun di Sydney. (hari)