JAKARTA | BIDIK NEWS – Crown Group, perusahaan pengembang hunian swasta terbesar di Sydney, Australia, memberikan informasi terkini terkait pasar properti Australia.
Dimana menurut survey terbaru dari ANZ/Dewan Properti Australia dan data harga hunian dari CoreLogic menyebutkan, sebagai reaksi dari pemilu, ada lonjakan kepercayaan dan aktivitas pembeli dalam 3 bulan terakhir.
Hal ini makin didorong keputusan terkini dari Australian Prudential Regulation Authority (APRA) yang melonggarkan pembatasan pinjaman untuk pembeli rumah. Dan yang terbaru adalah penurunan suku bunga.
Survei yang dilakukan oleh ANZ/Dewan Properti Australia untuk kuartal September 2019 menunjukkan, kepercayaan industri meningkat 13 poin indeks. Dan peningkatan ini terjadi di sebagian besar kawasan Australia.
Head of Australian Economics ANZ, David Plank mengatakan, telah muncul tanda-tanda stabilitas di pasar properti residensial selama 3 bulan terakhir.
Seperti penurunan suku bunga, usulan perubahan suku bunga dasar oleh pemerintah. Dan dihapusnya ketidakpastian dari dampak kemungkinan perubahan kebijakan pajak yang telah mendorong sentiment positif terhadap industri hunian.
“Menurut data terbaru CoreLogic, nilai hunian di kota Sydney dan Melbourne mencatat sedikit kenaikan masing-masing 0,1% dan 0,2% pada Juni,” ungkap David Plank, Selasa (9/7/2019).
Sementara Kepala penelitian CoreLogic, Cameron Kusher menambahkan, sepanjang tahun ini, ia melihat penurunan yang terjadi secara konsisten di Sydney dan Melbourne, namun sepertinya the worst is over. Sydney dan Melbourne merespons sangat baik hasil pemilu pada Mei dan kebijakan penurunan suku bunga.
“Saya pikir hal ini dimungkinkan karena mereka masih memiliki tingkat pengangguran yang rendah, pertumbuhan pekerjaan yang baik, dan ekonomi yang kuat adalah beberapa hal yang tidak dimiliiki oleh kota lainnya,” ujarnya.
Menanggapi situasi tersebut, Konsultan Properti Senior Crown Indonesia, Reiza Arief menjelaskan, ini adalah tanda-tanda positif yang menunjukkan pasar akan kembali kuat pada 2020 mendatang.
“Pasar properti Australia secara historis mengalami koreksi setiap 5 atau 6 tahun, namun dengan fundamental ekonomi yang kuat dan pertumbuhan populasi yang sehat, pasar terus melambung dan secara statistik meningkat dari tahun ke tahun. Kawasan pinggiran kota selalu diminati dan sewa selalu kuat,” imbuhnya.
Reiza mencontohkan, salah satu bangunan tempat tinggal paling ikonis di Sydney, Infinity by Crown Group yang baru-baru ini selesai dibangun. Hanya membutuhkan waktu 6 minggu saja untuk menyewakan 60% dari total unit yang tersedia.
“Ini menunjukkan bahwa selalu ada permintaan untuk tempat tinggal yang indah dan nyaman di kawasan pinggiran kota, seperti yang ditawarkan Crown Group,” tegasnya.
Crown Group saat ini memiliki proyek hunian vertikal di 6 lokasi di Sydney, yakni Brisbane dan Melbourne serta Amerika Serikat dan Indonesia. 4 proyek apartemen utama saat ini juga sedang dibangun di Sydney. (hari)
